Отбор объектов под цель

Объекты с потенциалом дохода и роста стоимости. Подбираем под ваш бюджет и стратегию.

Ответ в течение 15–30 минут

Диверсификация

Кэшфлоу

Сопровождение до управления объектом

Юридическая проверка сделки

Сопровождаем после покупки, а не исчезаем после оплаты

Финансовая модель в $

Почему инвесторы выбирают Smart Solutions

Проверяем сделку и структуру владения

Считаем доходность и сценарии выхода

Отбираем объекты не по рекламе, а по инвестиционной логике

Войти в рынок Бали с понятной моделью и сопровождением

Получать доход от аренды

Сохранить капитал в твердом активе

Для каких задач мы подходим

Развитие инфраструктуры

Спрос на
short-term rental

Ограниченное предложение земли

Рост туризма

Почему инвесторы
заходят в Бали сейчас

Повышает капитализацию перспективных районов

Даёт потенциал кэшфлоу при правильной управляющей модели

Поддерживает рост стоимости ликвидных участков и готовых юнитов

Повышает заполняемость арендных объектов в сильных локациях

Наши объекты

104.900$

104.900$

K village

Nuanu

Ramada

104.900$

Доходность 15-15,8%

Сдача 2 кв 2028

Доходность 15-15,8%

Сдача 2 кв 2028

Доходность 15-15,8%

Сдача 2 кв 2028

Ramada

Первый взнос: 30%

Средняя стоимость аренды в сутки: апартаменты 130$; Виллы от 200$

Доходность от сдачи в аренду: 15-15,8%

Доходность: Более 50% за 4 года (с учетом роста стоимости объекта и доходов от аренды)

5* отельное управление (WYNDHAM), 5 минут до пляжа Нуса Дуа. Проект выполнен в сотрудничестве с ведущей галереей современного искусства Азии MayinArt (Сингапур)

Диапазон доступных площадей юнитов (апартаментов, вилл, и т.д) 33-99

Предполагаемая дата сдачи проекта

104.900$

2 кВ 2028

Nuanu

Первый взнос: 30%

Средняя стоимость аренды в сутки: апартаменты 130$; Виллы от 200$

Доходность от сдачи в аренду: 15-15,8%

Доходность: Более 50% за 4 года (с учетом роста стоимости объекта и доходов от аренды)

5* отельное управление (WYNDHAM), 5 минут до пляжа Нуса Дуа. Проект выполнен в сотрудничестве с ведущей галереей современного искусства Азии MayinArt (Сингапур)

Диапазон доступных площадей юнитов (апартаментов, вилл, и т.д) 33-99

Предполагаемая дата сдачи проекта

104.900$

2 кВ 2028

02

04

05

03

Как мы отбираем объекты

Считаем сценарии доходности

Передаём только варианты, которые прошли фильтр

Проверяем юридическую модель сделки

Отсеиваем неликвидные и слабые предложения

01

Анализируем цель инвестора

АНДРЕЙ МОЛЧАНОВ

CEO&Founder

лет в инвестициях и предпринимательстве

сопровождает инвесторов при входе в рынок зарубежной недвижимости на Бали: от подбора и финансовой аналитики до проверки сделки и передачи объекта в управление

сопровождает инвесторов при входе в рынок зарубежной недвижимости на Бали: от подбора и финансовой аналитики до проверки сделки и передачи объекта в управление

лет в загородном девелопменте

8+

10+

Smart Solutions

реальные кейсы инвесторов

Бюджет: $120,000
Цель: стабильный доход + сохранение капитала
Срок принятия решения: 2 недели

Что сделали:
Подобрали объект в туристической локации с высоким спросом и международным оператором. Сформировали стратегию: использование под аренду + рост стоимости на этапе строительства.

Результат: Объект приобретён на ранней стадии проекта
Получен доступ к управляемой модели аренды. Сформирована стратегия выхода из актива через перепродажу

Инвестиция в апартамент в 5★ отеле Ramada (Nusa Dua)

Инвестор ИЗ СИНГАПУРА

Бюджет: $300,000
Цель: диверсификация портфеля
Срок принятия решения: 10 дней

Ключевой фактор:
документы, стадия готовности и ограниченное предложение.

Что сделали:
Подобрали виллу с хорошими видовыми характеристиками (вид на океан) на подтверждённой стадии строительства.

Результат: Выбран ликвидный объект. Стратегия комбинированного использования (аренда + личное использование). Добавлен новый актив в инвестиционный портфель

Инвестиция в виллу K Village

Инвестор из Абу Даби

Бюджет: $115.000
Цель: стабильный доход + самостоятельное проживание
Срок принятия решения: 8 дней

Что сделали:
Из всех обьектов, подходящих клиенту, составили шорт-лист. Сделали сравнительный анализ объектов из шорт-листа клиента, выбрали объект наиболее соответствующий его критериям по безопасности и надёжности.

Результат: Приобретен уникальный ликвидный объект с высокой капитализацией, с высокой надежностью и полной документальной базой.

Инвестиция в отельный номер с бассейном в видовой бутик-отель Art Boutique.

В течение 24 часов подготовим варианты с расчетами, локациями и комментариями по доходности. Вы получите

Получите персональную подборку объектов под ваш бюджет и стратегию

предварительный расчёт доходности

Оставьте заявку - подберем варианты под ваш бюджет и задачу

Подбор объектов под ваш бюджет

Инвестиционный разбор

Доступ к актуальным предложениям

+62-813-5397-9753

ИП
ИНН

Политика конфиденциальности
Согласие на получение маркетинговых рассылок